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    来源:克拉玛依日报

    POST TIME:2020-4-6 01:51

    有人说,21世纪是大数据的时代,掌握信息与数据的人,将掌握未来。德国哲学家黑格尔也曾说过“如果你不能逆流而上,就应该顺水推舟。” 在如今科技高速发展的时代,生活、消费、商业、经济、等各个领域的未来方向,都可以通过数据和分析而作出。例如2008年美国次贷危机中大肆做空而获利的“对冲基金第一人”约翰·保尔森,便是通过对市场信息的海量收集与综合分析,成功获利。 近年来,秦皇岛因为受京津冀城市群一体化的建设,交通的便利,以及气候宜人,临海优势等等,得到了越来越多人的青睐,很多外地人把秦皇岛当做第二置业的最优选择,但也有很多朋友,对这座城市不太了解,甚至有些朋友,把北戴河划在秦皇岛市之外,当它是一个独立的城市。 虽然北戴河也名声在外,但它真的比直属上头“秦皇岛”更出名吗?作为外地购房者又该如何选择?大数据告诉你真相! 小编通过网络指数搜索,对两个地区的做出了详细对比,毕竟道理各有各讲法,但事实只有一个。 通过关键词搜索指数对比发现,从2011年至2019年,北戴河与秦皇岛数据流量一直呈波浪形趋势变化,在暑期旺季最受关注,充分体现城市的旅游属性,并且在夏季暑期北戴河的搜索指数远高于秦皇岛,但按整体日均值来看,秦皇岛要高于北戴河。 在15年8月期间,北戴河的搜索指数甚至高于石家庄和唐山,一度超过北京,可谓是当年京津冀区内最火的流量小生。 网上有人说,秦皇岛和北戴河已经不再“热”了,但数据告诉我们,他们依旧备受关注,同时稳中有涨。 随后,小编又对“秦皇岛房价”和“北戴河房价”进行指数搜索,我们可以发现,近四年网上对秦皇岛和北戴河的房价关注度远远高于15年之前,是11年-15年四年总和的两倍之多,并且关注热度在持续上涨。 尤其是在17年和18年暑期,网友对两个区域的房价关注度最高。 我们看一下到底是哪些地区的人最关注秦皇岛和北戴河的房价?通过人群画像来看,河北、北京、黑龙江、辽宁、天津这五个地区的人,最关注秦皇岛和北戴河的房价,人口年龄主要集中在20-39岁之间,男性关注度高于女性。 通过以上这些数据我们不难判断,在夏天的时候,北戴河的确要比秦皇岛更出名,想在北戴河买房的人也高于想在秦皇岛购房的人群,但按全年平均数据来说,秦皇岛还是超过北戴河的,说明北戴河的市场更具有季节性,同时外地购房者更多。 近年来京津冀地区大量外来人口涌入秦皇岛和北戴河置业,导致房价不断攀升,外来人口购买力更强,经济实力也雄厚,他们买房不是冲着简单的房子去的,而更多是看重秦皇岛在京津冀城市群里的养老、旅游、度假等特色,这也是作为海滨城市未来发展的方向。 小编认为,在未来可期的时间内,秦皇岛与北戴河的房价依旧会充满活力,毕竟人口流入以及人群关注都在持续上涨。 文章来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1643582687327945128&wfr=spider&for=pc

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